Tuesday, August 26, 2014

10 thành phố có điều kiện sống tốt nhất thế giới năm 2013

Đồng phục Kim Vàng

Thống kê của trung tâm nghiên cứu kinh tế Economist đã đưa ra 10 thành phố có điều kiện sống tốt nhất trên thế giới. Trong năm nay, các thành phố có vị trí trong danh sách gần như xuất phát từ 2 quốc gia. 


10. Auckland (New Zealand) auckland

9. Perth (Úc) 
Thành phố Perth đang giảm đi các vấn đề xã hội. Thay vào đó, nền kinh tế địa phương phát triển vượt bậc và các dòng tiền đầu tư đang đổ về đây từ khắp thế giới. Thành phố này có văn hóa sống giống vùng Địa Trung Hải với bờ biển rộng lớn và cảng biển hiện đại. Thật tuyệt khi bạn có cơ hội ăn tối dọc những bãi biễn tuyệt đẹp tại đây. perth

8. Helsinki (Phần Lan) 
Helsinki là một một thành phố kiêu hãnh sau khi được bình chọn là thủ đô của kiến trúc vào năm ngoái. Thành phố này cũng tự hào vì là một trong những thành phố thịnh vượng nhất Âu châu. helsinki

7. Sydney (Úc)
Sydney có đầy đủ những tiện ích mà mọi khách du lịch đều mong muốn : những bãi biển lướt sóng, ẩm thực phong phú thế giới, đời sống về đêm sôi động, trung tâm mua sắm hạng sang, phòng trưng bày nghệ thuật, bảo tàng, công viên Victorian – chưa kể đến nhà hát Opera Sydney - một trong những công trình tuyệt vời nhất thế kỷ 20 sydney

6. Adelaide (Úc) 
Adelaide chắc hẳn là một thành phố tao nhã nhất tại Úc với đại lộ ba làn đường và những hàng cây rợp bóng mát. Nơi đây là quê hương của vận động viên khúc côn cầu huyền thoại Don Bradman và vận chính trị gia Don Dunstan - người đã mặc một chiếc quần short màu hồng vào nghị viện. Adelaide là một thành phố rực rỡ, đầy màu sắc sôi động. 5. Calgary (Canada) Thành phố Alberta được biết đến bởi vùng Tây hoang dã ở Stampede. Calgary là một thành phố tự chủ thuộc Alberta. Không phải bị ảnh hưởng nhiều bởi sự điều khiển của chính quyền. Người dân ở đây rất văn minh và ý thức. adelaide

5. Calgary (Canada)
Thành phố Alberta được biết đến bởi vùng Tây hoang dã ở Stampede. Calgary là một thành phố tự chủ thuộc Alberta. Không phải bị ảnh hưởng nhiều bởi sự điều khiển của chính quyền. Người dân ở đây rất văn minh và ý thức.calgary

4. Toronto (Canada)
Toronto là thành phố lớn thứ 4 trong khu vực Bắc Mỹ. Thật may mắn khi làn sóng nhập cư của người trẻ - những người đã góp phần cho sự thay đổi sức sống và văn hóa đa quốc tịch vào thành phố. Nơi đây có những nhà thiết kế thời trang, những kiến trúc sư và nghệ sỹ tài hoa nhất. Hơn nữa, Toronto cũng nổi tiếng với rất nhiều đầu bếp giỏi trong nền ẩm thực thế giới. Thành phố còn có những bảo tàng của thế giới và rất nhiều du học sinh sinh sống tại đây. toronto

3. Vancouver (Canada) 
Khi kể tên những nơi sinh sống tuyệt nhât thì người ta thường nghĩ đến Vancouver. Nơi đây đã từng là một thị trấn lớn và với tốc độ phát triển chóng mặt, nó đã chuyển mình thành một thành phố hiện đại bậc nhất với những tòa nhà chọc trời bằng kính. Văn hóa sống sôi động của thành thị cùng với những người nhập cư châu Á và những quý tộc Âu châu. vancouver

2. Vienna (Áo)
Một trong 2 thành phố không thuộc Canada và Úc có mặt trong danh sách. Thành phố Vianna là thiên đường cho những người yêu nghệ thuật đương đại và những công trình kiến trúc cổ xưa. Từ những công trình mài vòm vàng óng cho đến những tòa nhà với thiết kế điêu khắc tinh xảo, tất cả hòa quyện lại thành một cảnh tượng tráng lệ, đẹp mắt. Và dĩ nhiên nơi đây cũng là nơi hội tụ của những nhà hát, dàn nhạc giao hưởng và những quán café, nhà hang cổ kính sang trọng nhất thế giới. Vienna còn nổi tiếng với món bánh chocolate Sachertorte. Vienna

1. Melbourne (Úc) 
Quê hương của bóng đá Úc và là nơi tổ chức thế vận hội 1956. Thành phố này cũng là quê hương của giải quần vợt Úc mở rộng và giải nhà nghề Úc. Melbourne đã trở thành thành phố của thể thao. melbourne

Monday, August 25, 2014

Làm Giàu Bằng Một Nguyên Tắc Đơn Giản

Đồng phục Kim Vàng

Ý tưởng “chi ít hơn thu” xem ra cực kỳ đơn giản. Phải nắm được số tiền bạn kiếm được và xài ít hơn số đó. Thât không may, rất nhiều người không chú ý đến nguyên tắc này. Thay vào đó, họ chi nhiều hơn thu và họ còn đi vay để chi tiêu. Các khoản nợ sẽ hủy hoại tương lai tài chính tốt đẹp của bạn.

Bạn sẽ phải sống với tương lai của mình bất kể ngày hôm nay bạn có những quyết định tài chính gì. Vậy thì bạn muốn sống trong giàu có hay tài chính bấp bênh trong tương lai?
Nếu bạn chọn sống trong giàu có thì đây là lúc bắt đầu chi tiêu ít hơn bạn kiếm được. Và đây là điều cực kỳ quan trọng.
Vậy thì bây giờ làm sao để tránh khỏi số phận của một người bình thường và bắt đầu chi tiêu ít hơn thu nhập?


Bước 1: Thống kê lại bạn kiếm được bao nhiêu tiền
Bước đầu tiên để thực hiện kế hoạch chỉ đơn giản là thu thập các ngân phiếu vài tháng vừa qua và tính trung bình thu nhập một tháng của bạn.
Bạn cũng cần phải chú ý những khoản thu nhập bất thường của mình như những khoản tiền thưởng và đảm bảo rằng bạn không them nó vào khoản thu nhập hang tháng của mình. Bạn không thể dựa vào những khoản thu nhập thêm này làm nền tảng và làm cho bạn ước tính sai.
Nếu bạn không có những khoản thu nhập cố định, hãy tính trung bình thu nhập của vài tháng trước. Và bạn cũng phải loại trừ tháng có thu nhập cao bất thường lẫn tháng thu nhập quá thấp. Điều này sẽ giúp thống kê của bạn chính xác hơn.

Bước 2: Lên kế hoạch chi tiêu
Bạn không cần phải lên kế hoạch phức tạp và chi tiết về tài chính của mình mà chỉ cần lập bảng đơn giản các khoản chi của mình mỗi tháng. Chía khóa nằm ở chỗ bạn phải đảm bảo tổng chi nhỏ hơn tổng thu mỗi tháng.

Nếu bạn cảm thấy việc này có vẻ không có tác dụng thì bạn đã chưa nổ lực hết sức. Và bạn còn một cách để làm tăng hiệu quả của việc “chi ít hơn thu” là “tăng thu giảm chi”

Dịch: Lekman

Friday, August 22, 2014

Cách Soạn Hành Lý Theo Chuẩn Tiếp Viên Hàng Không


Tờ báo New York Times đã đăng tải cách mà các tiếp viên hàng không Mỹ thường dùng để đóng gói hành lý của họ cho những chuyến bay, và sống xa nhà khoảng 10 ngày. Vì chi phí giữ hành lý hiện nay rất đắt nên nếu bạn biết cách tiết kiệm diện tích và đóng hành lý hiệu quả thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều tiền mỗi năm. Và đây là cách làm:

Việc tận dụng thể tích rất đơn giản. Bạn chỉ cần cuộn quần áo của bạn thành hình trụ để tránh cho quần áo bị nhăn và tiết kiệm thể tích. Một điều cần lưu ý là sau khi bạn cuộn quần áo của bạn xong thì cần bỏ giày vào trước, sau đó mới bỏ quần áo nặng đã được cuộn vào. Và bạn cứ xếp vào va li theo thứ tự từ nặng đến nhẹ. Ví dụ như bạn cần bỏ quần jeans cuộn của mình vào trước vì nó to và nặng, tiếp theo là các loại áo sơ mi và trên cùng là đồ lót. Thứ tự sắp xếp này sẽ giúp bạn nén đồ đạc dễ dàng hơn khi đóng va li. Các vật dụng cá nhân của bạn như kem đánh răng và những thứ khác bạn cần bỏ vào một chiếc túi và để nó ở chỗ dễ lấy để khi nhân viên an ninh kiểm tra thì bạn chỉ việc lấy ra thật nhanh.


Việt soạn những hành lý tương tự nhưng theo cách khác có thể khiến bạn không tài nào đóng được va li. Lần sau khi bạn soạn hành lý, hãy bảo đảm rằng bạn đã cuộn tròn quần áo của mình và sắp xếp theo thứ tự từ nặng nhất ở dưới cho đến nhẹ nhất lên trên.

Nguồn: Lifehacker
Dịch: Lekman

Thursday, August 21, 2014

3 Cách Vượt Qua Nỗi Sợ Hãi

Đồng phục áo thun

Nếu có một thứ gì đó làm chùn chân hàng triệu người trong việc phát triển bản thân, giành lấy những thành công và trở thành một hình tượng đáng mơ ước của bản thân mỗi ngày, thì nỗi sợ hãi luôn dẫn đầu danh sách.

Những người thành công, bất kể ngành nghề, luôn hiểu rằng sự mạo hiểm và hành động đóng một vai trò quan trọng trong việc biến bạn trở thành ai và đích đến cuối cùng của bạn. Và điều này vẫn đúng trong cuộc sống lẫn trong kinh doanh. Nhưng gần như những mạo hiểm này đều phải đối mặt với nỗi sợ hãi - điều làm cho mọi người tự hỏi lại tham vọng của chính mình và ngăn họ bắt tay vào hành động.

Một điều bạn cần phải hiểu là nỗi sỡ là rất bình thường. Ngay cả những trải nghiệm tuyệt vời nhất đều đi cùng với nỗi sợ từ lần này đến lần khác. Chìa khóa nằm ở chỗ bạn phải giữ cho nỗi sợ hãi không níu chân bạn lại và ngăn bạn bắt tay vào hành động và vươn lên giành lấy những thứ bạn muốn trong đời.
Sau đây là ba cách để vượt qua nổi sợ hãi của bạn ngay lập tức.


1. Tiếp lửa lại cho bạn.
Tiếp lửa lại là một trong những cách tột nhất giúp bạn vượt qua nỗi sợ của mình và phát triển dũng khí của bạn để đi đến thành công mà bạn mong đợi. Hình thành những ý tưởng và niềm tin sẽ giúp bạn vượt lên và làm tăng sự tự tin của bạn. Hãy đọc những cuốn sách động viên để ngăn những luồng suy nghĩ tiêu cực trong đầu bạn. Bắt đầu như một đứa trẻ, chúng ta luôn nghe những điều tiêu cực kiểu như chúng ta không thể làm điều đó đâu, hoặc không thể có được nó đâu. Nếu bạn không bắt đầu bằng việc tiếp lửa cho đầu óc mình thì trường đời sẽ làm điều đó cho bạn.


2. Lên kế hoạch thật tốt.
Chúng ta thường bắt đầu lo lắng và đánh giá sai khi chúng ta không có một kế hoạch chi tiết và tâm lý rõ ràng cho cuộc sống. Hãy lên kế hoạch hành động thật chi tiết và rõ ràng trong việc làm thế nào để chúng ta đạt được mục tiêu đó. Sau khi bạn đã có một kế hoạch chi tiết thì hãy bắt tay vào hành động. Hành động cho những mục tiêu ý nghĩa sẽ giúp chúng ta loại bỏ stress và tạo ra một sự hứng thú mạnh trong công việc. Những nỗi sợ cùng cực sẽ làm tê liệt chúng ta nếu chúng ta không dành thời gian lên kế hoạch cho cuộc sống.


3. Mỗi ngày hãy làm một điều khiến cho bạn sợ hãi.
Sống trong “vùng an toàn” (comfort zone) không phải là một cách hay để sống. Không làm những điều chúng ta sợ sẽ làm cho nỗi sợ đó ngày một lớn hơn và trở thành thứ điều khiển, chi phối bạn. Nó có thể là một điều nhỏ nhặt bạn chọn để thực hiện, nhưng hãy thực hành những điều bạn sợ phải làm mỗi ngày hoặc ít nhất là thường xuyên. Hãy bước ra khỏi vùng an toàn của bạn và trở nên bình thản trong “vùng không an toàn”. Một khi bạn đã có thói quen làm những điều bạn sợ thì lòng can đảm của bạn sẽ ngày một tăng lên từng chút. Và khi nó đã chín muồi thì những rào chắn ngăn cản bạn sẽ tan biến thành mây khói và tiềm năng thành công của bạn sẽ tăng lên một cách dữ dội.

Quyết định làm gì đó để kiểm soát nỗi sợ của bạn và không để nó điều khiển bạn là một quyết đình sáng suốt trong việc đảm bảo một tương lai tươi sáng. Nó không phải là một thành công một sớm một chiều nhưng sự chủ động trong việc vượt qua nỗi sợ của mình sẽ cho bạn một lời hứa trong một kết quả dài hạn.

Mọi điều bạn mong muốn trong cuộc sống sẽ đến khi bạn bước ra khỏi vùng an toàn của mình. Đừng để nỗi sợ cướp đi một nửa ý nghĩa sống của bạn.

Có thể bạn muốn xem thêm: 5 bài học sau một năm làm chủ
Nguồn: Entrepreneur
Dịch: Lekman

Wednesday, August 20, 2014

Những Loại Hình Doanh Nghiệp Nhỏ Nào Có Lợi Nhuận Cao?

Nếu bạn đang săn lùng một ý tưởng kinh doanh, bạn nên nghĩ đến những kỹ năng đặc biệt nhất mà bạn đang nắm giữ.
Dịch vụ kế toán dẫn đầu danh sách 15 loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ về tỷ suất lợi nhuận ròng (net profit margin) theo Sageworks - một công ty thông tin tài chính. Danh sách được xây dựng dựa trên khảo sát 1000 bản báo cáo tài chính của các công ty có doanh thu hàng năm dưới 10 triệu đô la.
Thống kê đã cho ra kết quả rằng các doanh nghiệp dịch vụ như chăm sóc sức khỏe và bất động sản chiếm phần lớn trong danh sách.

Nhưng doanh nghiệp dịch vụ này luôn trụ vững trong danh sách những công ty nhỏ có tỷ suất lợi nhuận cao nhất. Một tin tốt là bạn không cần phải đầu tư nhiều nguồn lực để thành lập những công ty này.

Xem thêm nhiều mẫu Đồng Phục tại Đồng Phục Kim Vàng

Tuesday, August 5, 2014

10 Bài Học Cuộc Sống Của Một CEO Phố Wall Gửi Cho Nhân Viên Của Mình.

CEO của ngân hàng đầu tư Jefferies – Richard “Dick” Handler gửi một email đến toàn thể nhân viên của ông. Bức thư gồm 10 bài học của một nhà đầu tư phố Wall mà ông muốn họ ghi nhớ trong kỳ nghỉ hè này.

Những bài học được viết theo kiểu danh sách các cuốn sách phải đọc trong mùa hè. Những cuốn sách ông đề ra là hư cấu, nhưng tựa đề
cuốn sách cũng chính là điều ông muốn truyền đạt lại.
Và đây là bức thư của ông gửi đến nhân viên của mình:
Trong việc giữ vững khát vọng mạnh mẽ của chúng ta để duy trì sự tập trung cao độ và bước đà phát triển trong Tháng Tám và trong Quý Tư sắp tới, chúng ta cùng thử một cách làm cho cuộc sống trở nên dễ dàng hơn một chút. Khi đi nghỉ mát ở bãi biển hoặc cắm trại trên các sườn núi, chúng ta đều cảm thấy vui khi mang theo vài cuốn sách hay để giải trí, đồng thời mở mang đầu óc. Vì muốn tiết kiệm thời gian cho mọi người, chúng tôi xin nêu ra danh sách những cuốn sách mà chúng tôi khuyên bạn nên đem theo trong kỳ nghỉ mát của mình. Tin tốt là bạn chỉ cần đọc tựa đề của cuốn sách và tưởng tượng ra nội dung của hàng trăm trang sách trong mỗi cuốn:
  1. Nó thưc sự rất dễ: Lý do tại sao những người thắng cuộc luôn vây quanh mình bằng những ý tưởng tốt nhất, sáng tạo nhất và động viên những người xung quanh họ nói lên sự thật.
  2. Sai lầm vì ghen tị thương hiệu: Lý do tại sao những chuyện không hay luôn xảy đến với những ngân hàng đầu tư đố kỵ, theo đuổi mô hình kinh doanh, sự thành công và mức lương của những ngân hàng đối thủ.
  3. Thâu tóm: Thành quả của những cố gắng MỖI LÚC ai đó ở phố Wall vượt qua được lũng đoạn thị trường.
  4. Đó là chuyện cá nhân: Tài khoản của những chuyên gia phố Wall, những người tiến lên từ việc đáp ứng yêu cầ của đối tác sang hợp tác với những người họ thực sự quan tâm, là lý do tại sao công việc kinh doanh và hạnh phúc của họ tiến triển theo cấp số nhân.
  5. Sự ngạo mạn trong thị trường tài chính: Là cái chết báo trước của các doanh nghiệp đã từng một thời giàu mạnh, và cũng là sự sụp đổ báo trước của những giá trị và sự nghiệp.
  6. Lời cảm ơn cho những kẻ ngốc: Một bài học cho những kẻ ngốc nghếch để có được một địa vị dài hạn và ngắn hạn trong cùng một tầng lớp khi họ đều được nêu trên một trang giấy.
  7. Không có một thành công nào dễ dàng: lý do tại sao người ta mất đến hàng thập kỷ để xây dựng một dịch vụ đầu tư toàn cầu, và thói quen tư duy và hành động theo cách nhìn xa trông rộng.
  8. Quy mô hoàn hảo để thất bại: Lý do tại sao xã hội được hưởng lợi khi một doanh nghiệp gánh trách nhiệm trụ vững trên thị trường thay vì chờ đợi được cứu cánh bởi nhân dân hoặc chính phủ.
  9. Không có ai ngoại lệ: Lý do tại sao ngay cả những công ty tốt nhất cũng phạm sai lầm và chúng ta phải cố gắng để cải thiện và tiếp tục bước lên phía trước.
  10. Chỉ có Cơ Hội Thứ Ba: Lý do tại sao có quá nhiều việc phải làm ở Jefferies và tại sao không có ai hài lòng và mãn nguyện.
Xin hãy tập trung vào Tháng Tám để xây dựng Jefferies và tận hưởng khoảng thời gian nghỉ mát của bạn.
Source: Business Insider
Dịch: Lekman
Xem thêm: Ba lô, tạp dề